路凼博彩版图扩展(2)

　　多年经营餐饮业的澳门佳景集团董事总经理陈泽武表示，自赌权开放以来，大型娱乐项目一个接一个开幕，绷紧了本地的劳动力资源，使餐馆食肆的生存极为困难。尽管现时政府对中小企业外雇批给相对宽松，但近年内地同样面临“用工难”，各省市陆续制订最低工资及调升薪酬，加上人民币持续升值，来澳工作的吸引力下降，难以吸引高质素人才。

　　他预计金沙城中心4月开幕前后，中小企业的服务人员及写字楼员工均会流失，因为中小企业的薪酬及福利始终无法媲美那些大企业。“问题是，遍布各处的中小型餐馆若没有足够的人手，服务质素也得不到提升，澳门又怎么能发展为世界旅游休闲中心呢？”

　　其实，4月只是金沙城中心第一阶段竣工启用，9月是第二阶段A期的喜来登酒店第一座大楼开幕，预计需招募1,800人，还有明年第一季度B期的第二座大楼1,700人。据人力资源总经理陈诗丽透露，在3月初举行的招聘会上，已储备到150名本地人员，未来一个阶段还要继续招募，并进行较长时间的专业培训。她也感叹：“澳门请人难，请管理人才尤其难！”

　　一位专门研究博彩业管理的学者说，本地人力资源本来就有限，如果博彩企业解决了“请人难”的问题，那中小企业的难度就更大了。

　　新批土地花落谁家

　　路凼一带，目前还是金沙中国、新濠博亚和银河娱乐的“三国演义”，但博企的竞争之火已从澳门半岛延伸而来，其它3家持有赌牌的博企也已向特区政府有关部门申请批地，计划插旗扎寨，大干一场。

　　当初威尼斯人集团在金沙娱乐场饮得赌权开放的“头啖汤”后，随即在路凼大兴土木兴建度假村酒店时，“赌王”何鸿燊采取的策略是：一面巩固旗下已有的十多间娱乐场，一面申请建造新葡京作为旗舰，并无道路凼与安德森正面交锋的意向，而是继续看好澳门半岛的区位及吸客便利性。但后来路凼展示的热火景象，显然对何鸿燊名下的澳博有一定的触动，在新的发展方略中加入了路凼板块，并在去年正式向政府申请批地。

　　今年2月11日，澳博董事苏树辉明确向传媒明确表示，在一周左右即向政府递交路凼项目发展设计图则，计算建筑面积后得出溢价金，希望政府加快审批程序，期望年中可批出。他说，澳博赌牌至2020年到期，路凼项目建筑期需三数年，希望尽早开工。

　　苏树辉还说，澳博到路凼发展虽然稍迟，但未尝不是好事，可吸收其它业界经验，摸索成功例子，为未来设计提供参考。他肯定路凼新项目中非博彩元素会比现在增加，至于具体内容要逐步落实研究，非博彩面积将大于赌场。

　　说到非博彩面积大于赌场，这是自威尼斯人度假村酒店开始，博企在路凼发展的一个特点，也是因应了特区政府及社会及市场的要求。苏树辉提到澳博路凼新专案“非博彩面积将大于赌场”，应当也是“吸收其它业界经验”的一个方面。

　　另一家在路凼“有个约会”的博企是永利澳门。去年底曾有媒体发布消息，称永利澳门接纳特区政府提出的路凼城约51英亩土地草拟批给合约条款及条件，在12月根据草拟土地批给合约，永利澳门支付首期按金6,250万，获得政府批核后，预计将于土地上兴建一间包括娱乐场、约2,000间酒店套房、会议室、零售、娱乐及餐饮服务的大型综合渡假村，等等。不料，随后有政府有关官员出面否认已批出土地予永利澳门，使预测其上榜的业界一头雾水。

　　一个月前，永利澳门的母公司永利渡假村（Wynn Resorts）在美国证券交易委员会网页披露，永利澳门已与澳门政府就路凼地段的发展计划达成最终协议。这一讯息，导致其股价当日一度飙升6%。不过，永利渡假村其后撤回通告，称批给土地需要澳门政府刊登特区公报确认，并在第二份通告中说明“第一份通告‘是公司旗下代理错误向美证交会提供’，‘未获得公司授权’”。事后查究，发现是为其服务的一家法律事务的职员无意中提交了未经授权的通告。

　　经此事故，永利澳门对路凼项目批覆这一敏感问题格外谨慎，不再对外发表任何意见，即使有媒体问及也不再作答。一切的一切，等候来自政府的宣布。

　　同样在路凼缺位的美高梅中国，也向政府申请17.8英亩的一幅土地，计划兴建一家酒店，包括500张赌台、2,500部角子机及1,600间客房，投资额达150至200亿元，为期为3年。

　　美高梅中国首席执行官及执行董事简博贤早前在记者会上表示，项目设计准备就绪，万事俱备只欠东风。政府一旦批出土地，即可递交图则。他很有信心地说：“在项目设计、模型、营运等，准备就绪，概念清晰。”

　　他透露之前已向政府递交两三次图则，明白澳门市场转变快，细节设计不断有变化，可能到最后才有决定。不过，他同时称尊重政府批地决定，不想披露太多细节。

　　与没有进驻的博企不同，银河娱乐在路凼的综合娱乐度假城项目是第一期，所开放和使用的只是该集团所获批地的三分之一。银河娱乐集团副主席吕耀东2月中旬笼统地表示，期望第二期不久有讯息公布，未来发展应加大投入非博彩元素，包括文艺、会展和度假等。

　　有市场人士指出，正是银河娱乐综合度假城开幕运营半年后，使第四季度该集团博彩收益市占率跃升，一度超过金沙中国而居第二，由此释放出的讯息很明显，即远道而来的游客们已经认可了路凼这个新天地，而对博企来说，谁拥有了路凼的发展空间，谁就可以进一步做大做强；而不进驻路凼，发展就受到局限，甚至只能停滞。

　　可是，特区政府工务局有官员出面表示，路凼3个博企土地批给项目中，今年将会批出一两个项目。这就是说，不可能3家齐齐获批。最终，花落哪一两家呢？